İngiltere'de yükselen mortgage oranları 7,5 milyon haneyi etkileyebilir

İngiltere merkezli düşünce kuruluşu Resolution Foundation tarafından yapılan analize göre, İngiltere Merkez Bankası'nın (BoE) faiz artırım döngüsünün, Nisan ayında beklenenden yüksek enflasyon ve hızlanan ücret artışlarıyla devam etmesi bekleniyor.

Şu anda yüzde 4,50 olan politika faizlerinin 2024 ortasında yüzde 6'ya ulaşacağı beklentisiyle, mortgage faizleri de yükseliyor ve piyasa operasyonları etkilenecek.

Ortalama iki yıllık sabit oranlı mortgage oranlarının bu yıl sonuna kadar %6,25'e yükselmesi ve 2027 sonunda %4,50'ye düşmemesi bekleniyor.

Bu yüksek faiz oranlarının, ülkedeki mevcut ipotek krizini kademeli olarak şiddetlendireceği ve 2026 yılına kadar toplam yıllık ipotek geri ödeme maliyetlerine 15,8 milyar sterlin ekleyeceği tahmin ediliyor.

Hane başına yıllık ipotek geri ödemelerinin gelecek yıl 2.900 £ artması ve 7.5 milyon hanenin daha yüksek faiz oranlarından etkilenmesi bekleniyor.

Resolution Foundation kıdemli ekonomisti Simon Pittaway, analizi yorumunda, faiz oranlarının yükselmeye devam edeceği ve uzun süre yüksek kalacağı yönündeki piyasa beklentilerinin, kontratların piyasadan çekilmesi ve yerini yeni yüksek faizlerin almasıyla arttığına dikkat çekti. oranları. Faiz oranı anlaşmaları piyasada büyük etki yarattı. Sterlin yükselmeye devam edecek ve borç yeniden yapılandırma maliyeti önümüzdeki yıl hane başına ortalama 2.900 Sterlin artabilir” dedi.

Pittaway ise zamların beklendiği kadar kötü olmayabileceğini belirterek, "Ancak 15,8 milyar sterlinlik artışın yaklaşık yüzde 60'ı hala hane halkına yansımadı. Bu artış, artan geri ödemelere ve zaten kötüleşen yaşam kalitesine yansıdı: "Genel seçimler öncesi milyonlarca hanenin standartlarına bir darbe daha düşecek."